ライオンズガーデン西新井第2

  • 東京都足立区島根四丁目

  • 東武伊勢崎線 / 西新井駅 徒歩14分

  • 1995年築 / 7階建 / 76戸 / RC造

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2階 / 55.33㎡の場合

相場
2,816万円
50.9万円/㎡
1,659
2,431
3,202
3,974
AI査定結果
推定相場価格
2,816万円
50.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,431万円〜3,202万円
43.9万円/㎡〜57.9万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年7月31日
ライオンズガーデン西新井第2
2,698万円（48.8万円/㎡）/ 2階 / 55.33㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は50.86万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/02/022,698万円48.8万円2階 55.33㎡ 3DK西
2023/12/262,798万円50.6万円2階 55.33㎡ 3DK西
2023/12/262,680万円48.6万円4階 55.18㎡ 3DK東
2023/11/202,880万円52.2万円4階 55.18㎡ 3DK東
2023/10/042,998万円54.2万円2階 55.33㎡ 3DK東

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/02/02
ライオンズガーデン西新井第2
足立区島根四丁目
西新井駅14分 2,698万円48.8万円55.33㎡3DK2階 / 7階建 西1995年76戸RC
2025/06/27エンゼルハイム入谷南
足立区入谷四丁目
舎人駅9分 3,480万円50.9万円68.31㎡3LDK3階 / 7階建 南西1998年26戸RC
2025/04/19ロイヤルステージ王子神谷
足立区新田一丁目
王子神谷駅10分 3,180万円48.8万円65.16㎡3LDK3階 / 7階建 南東1991年45戸RC
2023/12/18エンゼルハイム北鹿浜
足立区鹿浜二丁目
西新井大師西駅23分 2,480万円39.3万円63.17㎡2LDK+S3階 / 8階建 南1999年32戸RC
2025/05/23セザールリバーサイド王子神谷
足立区新田二丁目
王子神谷駅12分 3,680万円58.0万円63.44㎡3LDK5階 / 6階建 南1998年38戸RC
2024/06/07エンゼルハイム加賀
足立区加賀二丁目
谷在家駅12分 2,800万円44.2万円63.3㎡3LDK1階 / 6階建 南1998年33戸RC
2024/01/27ライオンズマンション西新井第6
足立区加賀一丁目
谷在家駅15分 2,280万円45.5万円50.16㎡2LDK4階 / 7階建 南東1992年37戸RC
2024/12/03エンゼルパークサイド皿沼
足立区皿沼一丁目
谷在家駅12分 3,280万円51.5万円63.69㎡3LDK2階 / 9階建 南2000年28戸RC
2024/08/06ライオンズマンション西新井第6
足立区加賀一丁目
谷在家駅15分 2,080万円41.5万円50.16㎡2LDK4階 / 7階建 南東1992年37戸RC
2023/12/02王子神谷パーク・ホームズ
足立区新田三丁目
王子神谷駅12分 3,000万円54.8万円54.7㎡2LDK9階 / 9階建 南1995年61戸SRC
2025/02/27朝日パリオ西新井西館
足立区鹿浜七丁目
西新井大師西駅13分 2,690万円46.1万円58.29㎡2LDK10階 / 10階建 南東1995年54戸RC
2025/05/19朝日パリオ西新井東館
足立区鹿浜八丁目
西新井大師西駅13分 2,680万円45.8万円58.56㎡1SLDK4階 / 9階建 南西1995年53戸RC
2025/07/07レーベンハイム鹿浜
足立区鹿浜四丁目
西新井大師西駅14分 3,390万円56.3万円60.19㎡3LDK7階 / 8階建 西1999年31戸RC
2025/03/23エンゼルハイム鹿浜第8
足立区鹿浜六丁目
西新井大師西駅13分 2,790万円45.1万円61.92㎡3LDK2階 / 7階建 西1996年48戸RC
2024/07/31エンゼルハイム鹿浜第7
足立区鹿浜七丁目
西新井大師西駅12分 2,990万円47.9万円62.42㎡3LDK2階 / 6階建 南1995年56戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、足立区では7.3%上昇しています。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
79.7万円/㎡
前年比+11.2%
足立区
54.2万円/㎡
前年比+7.3%

マンション概要

マンション名ライオンズガーデン西新井第2
所在地東京都足立区島根四丁目
交通東武伊勢崎線西新井駅徒歩14分
築年月1995年
階数7階建
総戸数76戸
建物構造RC
土地権利所有権

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